Maamiesten Kauppatalon uusi aika
Turun Kauppatorin kulmassa seisoo arvokkaana arkkitehti Väinö Toivion suunnittelema lähes 100 vuotta vanha Maamiesten Kauppatalo. Kiinteistö on käymässä parhaillaan läpi mittavaa kasvojenkohotusta, kun sen omistaja Veritas Eläkevakuutus, rakennuttaa sen peruskorjauksen. Peruskorjauksen arvioitu valmistumisaika on keväällä 2026, juuri samaan aikaan rakennuksen 100-vuotisjuhlavuotena.
Veritas Eläkevakuutus sijoittaa eläkevaroja tuottavasti, turvaavasti ja vastuullisesti mm. kiinteistöihin. Vuodesta 1993 Veritaksen omistuksessa ollut Maamiesten Kauppatalo onkin käynyt läpi runsaasti korjaus- ja muutostöitä vuosien varrella. Lopulta rakennuksen kuitenkin todettiin olevan teknisesti elinkaarensa loppupäässä ja peruskorjaus osoittautui ainoaksi vaihtoehdoksi. Vaikka rakennus on pääosin ollut liike- ja toimitilakäytössä, oli A-portaassa aikaisemmin myös asuntoja. Suurikoiset, tosin vain kaksi huonetta käsittäneet asunnot eivät olleet järin toimivia ratkaisuja ja niidenkin kunto oli huono.
Maamiesten Kauppataloon tehdään linjasaneeraus ja IV-laitteet sekä märkätilat uusitaan. Lisäksi uusitaan myös julkisivurappaus ja vesikatto sekä suurin osa ikkunoista vaihdetaan. Taloon tulee myös neljä uutta hissiä. Aikaisemmat asunnot muutetaan toimisto- ja toimitiloiksi.
Vastuullista rakentamista
Koko kiinteistön rakennusautomaatio uusitaan, jolloin talotekniikkaa pystytään ohjaamaan reaaliaikaisten tarpeiden mukaan. Tämä vaikuttaa osaltaan energiankulutukseen. Veritaksen rakennuttajapäällikkö Jarkko Saari kertoo Maamiesten Kauppatalon kolme vuotta sitten valmistuneesta energiatehokkuushankkeesta, joka perustui energian kierrätykseen lämpöpumppujärjestelmällä. Nyt tehtävällä IV-laitteiden uusimisella myös ilmastoinnin lämmöntalteenotto paranee.
“Meneillään olevalla remontilla saadaan taas parannettua energiatehokkuutta ja tiiveyttä. Tavoitteena on saada rakennus taksonomian mukaiseksi ja energialuokassaan 15 % parhaimmistoon,” Jarkko Saari toteaa.
Uusia toimitiloja vanhaa kunnioittaen
Remontin myötä Maamiesten Kauppataloon valmistuu uusia, upeita toimitiloja. Sisustussuunnittelu on toteutettu tarkkaan harkituilla väriharmonioilla ja rappukäytävät tuovat esiin alkuperäistä kunnioittavaa loistoaan. Tulevat vuokralaiset voivat vaikuttaa sisustusmateriaaleihin niin kauan, kuin talo valmistuu. Sisustus- ja arkkitehtisuunnittelusta vastaa Arco Architecture Company.
Korjaushankkeen rakennuttajakonsulttina toimii Ainoa Partners, projektinjohtourakoitsijana Rinssi, LVI- ja sähkösuunnittelusta vastaa Granlund, rakennesuunnittelusta puolestaan Sweco. Maskun Talotekniikkatiimi toteuttaa KVV-urakoinnin, PakuAir ilmanvaihtoasennukset, LP Electric sähköasennukset ja Tupocon Oy julkisivurappauksen.
"Kaikki yhteistyökumppanit, jotka olen ottanut projektiin mukaan, ovat ennestään tavalla tai toisella tuttuja. Vanhasta rakennuksesta on selvinnyt jo alkumetreillä, että tulee yllätyksiä yllätysten perään. Se vaatii aikamoista joustavuutta koko jengiltä ja siksi heidät on tarkoituksella hankkeeseen valittu,” Jarkko Saari summaa.
Välissä väistötiloihin jokimaisemiin
Kauppatalon vuokralaisia on siirtynyt remontin ajaksi väistötiloihin Veritaksen entisen pääkonttorin tiloihin Olavintie 2:een. He tulevat taas takaisin remontin valmistuttua, mutta osa saattaa jäädä pysyvästikin Aurajoen rannalla olevaan kiinteistöön. Kyseiseen rakennukseen tehdään pintaremontteja sitä mukaa kun vuokralaiset tiloja tarvitsevat ja remontointia toivovat. Vapaita toimitiloja on siis tarjolla jokimaisemissakin!
Maamiesten Kauppatalosta joitakin toimitiloja on jo varattu mutta vapaita vielä löytyy. Kauppatalo on parhaalla paikalla Turun keskustassa, lähellä lounaspaikkoja ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Jarkko Saari neuvoo olemaan yhteydessä, mikäli upea toimitila keskellä Turkua kiinnostaa!
Kysy lisää vapaista toimitiloista:
Veritas, Jarkko Saari, rakennuttajapäällikkö, 050 538 7063, jarkko.saari@veritas.fi